身为一个当代有志青年
重视当下的同时
目光长远也是必须的
因此
贷款也必须要贷个明白
许多人贷款只看利率和年限
其实贷款还有个重要因素
就是还款方式
到底是等额本金还是等额本息
等额本金
还款方式：每月偿还本金相同，然后根据剩余本金计算利息。
特点：初期还款压力较大，之后由于利息越来越少，还款压力逐渐减小。
计算公式：
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
还款总额=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2+贷款额
等额本息
还款方式：每月偿还同等数额的本金和利息。
特点：还款金额始终不变，能适当减轻前期还款压力，但总利息要高于等额本金还款。
计算公式：
每月还本付息金额=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]
还款总额=每月还本付息金额x贷款月数
看到这些公式
是不是头有点晕？
没关系
我们举两个例子就清楚了
贷款20万
年利率5%，还款年限10年
总计还款 | 利息 | 首月还款 | |
等额本金 | 250416 | 50416 | 2500 |
等额本息 | 254557 | 54557 | 2121 |
等额本息比等额本金多还款4141元
但首月还款低379元
贷款300万
年利率5%，还款年限20年
总计还款 | 利息 | 首月还款 | |
等额本金 | 4506250 | 1506250 | 25000 |
等额本息 | 4751681 | 1751681 | 19798 |
等额本息比等额本金多还款245431元
但首月还款低5202元
由此可见
当贷款金额较低，贷款年限较短时，可以选择等额本息，因为相较于等额本金，它只用多付出少量利息就可以降低前期贷款压力。
相反，若贷款金额较大，贷款年限较长时，在有条件的情况下还是推荐选择等额本金的还款方式。
