提前还房贷的好处和最佳时间：等额本息和等额本金的区别
你是不是有过这样的想法，如果有多余的钱，能不能提前还一部分房贷，这样能不能省下一些利息呢？答案是肯定的，提前还房贷是可以节省利息的，但是具体要怎么做呢？今天小编就来给大家介绍一下提前还房贷的好处和最佳时间，以及等额本息和等额本金的区别。
一、提前还房贷的好处
提前还房贷的好处主要有两个：
1. 节省利息。提前还房贷就相当于减少了贷款总额，那么每个月要支付的利息也就相应减少了。这样一来，你就可以省下一笔不小的钱。
2. 减轻压力。提前还房贷也可以让你减轻心理压力，毕竟欠着银行的钱总是不舒服的。如果你能够早点还清房贷，你就可以更安心地享受生活。
二、等额本息和等额本金的区别
提前还房贷的方法有两种：等额本息和等额本金。那么它们有什么区别呢？
等额本息还款法是指提前偿还一部分房贷后，后续利息就不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款重新计算。而在这之后你可以根据自身还款能力选择缩减每月月供或者是选择缩短还款期限。
但小编要告诉大家，等额本息的还款方法是没有等额本金还款划算的。因为等额本金的特点是每个月还给银行的本金一样，因此可以知道我们还的本金永远不变，还的利息在逐月减少，相对来说就会更加划算。
三、提前还款的最佳时间是什么时候
最佳时间为贷款年限的前1/3的时候。
也就是说，如果你申请了30年的贷款年限，你可以在前十年内将贷款还清，这会是最佳还款时间。因为这个时候在大多数的银行是没有违约金产生的，而且你还掉这一步本金就省了这一部分的利息。不过小编还是要建议大家在决定提前还房贷之前还是要做好充分的了解，因为不同银行有不同的规定，而且还款的时间不同而产生不同的违约金。
以上就是小编今天给大家分享的关于提前还房贷的好处和最佳时间，以及等额本息和等额本金的区别。希望对大家有所帮助。如果你有什么疑问或者想法，欢迎在评论区留言哦！
